申请流程

　　缴存职工提取住房公积金， 向住房公积金业务网点或通过网上业务大厅提出申请， 业务人员对受理的提取申请， 在手续齐全情况下，应当即时办理;需核查有关事项的， 应当自受理之日起3个工作日内作出准予或者不准提取的决定。

　　提取申请人对公积金中心审核意见有异议的， 可以提出复核，管理中心接到复核申请后， 应当在5个工作日内给予答复。

　　申请要求

　　一、 提取条件

　　职工所在单位按时 、 足额缴存住房公积金且符合下列情形之 一的， 可以申请提取住房公积金：

　　(一)购买、建造、 翻建、 大修自住住房的;

　　(二)偿还购房贷款本息的;

　　(三)与单位解除劳动合同或终止劳动关系的， 未在异地继续缴存， 封存满半年的;

　　(四)本人及配偶在缴存所在地无自有住房而租赁住房的;

　　(五)离休 、退休的;

　　(六)死亡 或被宣告死亡的;

　　(七)出境定居的;

　　(八)既有住宅加装电梯的

　　二、 提取需提供的身份证明材料

　　1.提取本人住房公积金的，提供身份证、一类银行卡;提供的提取手续是配偶姓名的，提供结婚证或户口本。

　　2.委托他人办理提取的，提供授权委托书(加盖单位公章)、被委托人身份证。

　　三、 提取证明材料

　　办理住房公积金提取手续时， 应当提交以下资料：

　　(一)购买、建造、 翻建、 大修自住住房所需资料：

　　1.购买商品房的，提供五年内的网签合同或房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》 及付款凭证;或者《房屋所有权证》 或《不动产权证书》和销售不动产统一发票;

　　2.购买经济适用房的，提供五年内的购房合同、 付款凭证;

　　3.购买二手房的，提供五年内的权属变更后的《房屋所有权证》 或《不动产权证书》、 交易税票;

　　4.城镇建造、 翻建自住住房的(在建中申请)，提供国有土地使用证、 规划部门建房、 翻建批准手续、 施工合同和施工单位出具的收款凭证;

　　5.农村建造、 翻建自住住房的(在建中申请)，提供宅基地证(集体土地使用证或者宅基地审批表)、 施工合同和施工单位出具的收款凭证;

　　6.大修自住住房的(在建中申请)，提供房屋权属证明(宅基地证或集体土地使用证或者宅基地审批表)、 主管部门允许大修的证明、房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明、 施工合同和施工单位出具的收款凭证;

　　7.棚户区改造的，开发商持相关材料到中心备案，拆迁户提供：五年内的拆迁许可证或房屋征收决定、房屋征收与补偿协议;非拆迁户提供：五年内的备案合同、首付款凭证。

　　(二) 偿还购房贷款本息的：

　　1.偿还商业银行个人购房按揭贷款的：提取当年还款额的，提供《借款合同》、近12个月还款记录;清偿商业银行住房贷款的，提供《借款合同》、借款人与办理住房贷款银行签定的《个人住房贷款还款协议书》(一个月内)。

　　2.偿还住房公积金贷款的：借款人住房公积金贷款满一年的，在正常缴存、 还款(两年内逾期连续3次或累计6次以下)的情况，本人及配偶可申请提取当年还款额(先取借款人公积金)。

　　(三) 与单位解除劳动合同或终止劳动关系的：先办理个人账户封存。 账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并连续缴存满6个月后，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满6个月后方可提取。

　　(四) 租赁自住住房的：需填写《运城市住房公积金租房支取审批表》。

　　1.租赁城市公共租赁住房的， 提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;

　　2.租赁其他住房的， 提供夫妻双方身份证， 户口本、结婚证(离婚证)及工作所在地房地产管理部门出具的无房证明(已与不动产登记中心、 公安、民政联网的不需提供)。

　　(五) 离休、退休的：提供离休、退休证明或者达到法定退休年龄的身份证(住房公积金账户已封存)。

　　(六)职工死亡或被宣告死亡的：其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明(医院死亡证明、宣告死亡证明、户口注销证明或火化证)、关系证明(结婚证、户口本、身份证或其他身份证明)、合法继承或受遗赠证明。

　　(七)出境定居的：提供户籍注销证明或者出境定居证明。

　　(八)既有住宅加装电梯(二年内有效)：职工本人身份证， 房屋产权在配偶名下的， 须提供婚姻证明、《房屋所有权证》或 《不动产权证书》或备案购房合同、电梯建设费用的实际支付凭证、业主签订的加装电梯(费用分摊)协议或其他可证明业主支付电梯建设费用的材料、 电梯监督检验报告(复印件)。

　　四、 提取额度及频次

　　符合上述(三)(五)(六)(七)情形的， 须在个人账户封存状态下，可以提取个人住房公积金账户全部余额并办理销户手续。非销户提取后的个人住房公积金账户应当保留余额， 每年只能提取一 次。

　　缴存职工可以提取的最高额度不超出以下限额：同一套房屋所有人提取总额，不得大于所购(建造、翻建、大修)自住住房的总价款;偿还购房贷款本息提取额，不得超过当年住房贷款的本息之和;租赁住房年提取额不得超过当年实际租金， 夫妻双方最高提取额合计不得超过两万元。

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