【导语】:运城购买棚户区改造房需的贷款资料根据购买对象的不同而有所差异,具体的贷款资料说明详见正文。
运城购买棚户区改造房需的贷款资料一览:
开发商持相关材料到公积金管理部门备案,开发商需提供当地人民政府《协调会议议定事项》、发改委相关手续、规划部门相关手续和拆迁户人员名单;
拆迁户须提供申请人及配偶的身份证、个人信用报告、户口本或结婚证;填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》,拆迁许可证(房屋征收决定)、房屋征收与补偿协议和首付款凭证;
非拆迁户须提供申请人及配偶的身份证、个人信用报告、户口本或结婚证,备案合同和首付款凭证。
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最高贷款额度为80万元。具体额度依据借款人家庭收入、房屋总价、住房公积金缴存情况、个人信用状况等综合因素确定。
(1)购买商品房最高贷款额度不超过房屋总价的80%,不超过未付清的房款余额及最高贷款额度。
(2)偿还商业银行住房贷款最高贷款额度不超过商业银行住房贷款余额,不超过最高贷款额度。
(3)购买二手房最高贷款额度不超过房屋总价的80%,不超过未付清的房款余额及最高贷款额度。
(4)在保证借款人基本生活费用的前提下,月还贷款本息合计不超过夫妻双方月收入的60%。
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